會地啟德盤周五發售13伙

　　左圖：黃光耀（左）推介會地新盤時表示，減息增強了買家入市信心。右圖：田兆源表示，柏景峰今日向傳媒展示示範單位，日內公布銷售安排。

　　【大公報訊】銀行減息後，發展商加快推盤步伐。會德豐地產等合作的啟德MIAMI QUAY Ⅱ率先行動，本周五以先到先得方式公開發售13伙。信置（00083）等發展的油塘柏景峰亦已上載樓書，預計周內開放示範單位並公布首批售價。

　　MIAMI QUAY Ⅱ已為現樓，一直以招標方式銷售，上周四公布首批115個單位價單，折實平均呎價約2.36萬元。發展商昨再推出第8座的13伙，實用面積307至494方呎，折實價由781.1萬至1307萬元，折實呎價約25443至26473元，周五公開發售。會地副主席兼常務董事黃光耀表示，減息有助增強買家信心，這批單位折實總值約1.22億元。同日，集團以招標形式售出灣仔SPRING GARDEN三個單位，其中一間天台戶成交呎價高達3.8萬元。

　　柏景峰150伙料本周開價

　　由信置、資本策略及港鐵合作的油塘柏景峰，合共提供748伙，戶型涵蓋開放式至三房，其中一房及兩房佔逾80%，預計2027年6月落成，樓花期約20個月。項目昨上載樓書，信置執行董事田兆源表示，今日將向傳媒展示示範單位，日內公布銷售安排。市場預計發展商本周公布首批約150伙售價，力爭下周末開售。

　　新世界（00017）亦加快推盤節奏，將油麻地廣東道項目命名為「瑧爾」，預計周內公布樓書及示範單位，計劃本月開售。該項目提供63伙，主打一房及兩房戶型，樓花期約20個月。新世界今年首10個月累售逾1800伙，套約270億元，創近5年新高，其中黃竹坑站港島南岸第1期佔約114億元。

　　其他發展商亦積極部署銷售：恒地（00012）與新世界合作的西半山天御將於周五起招標推出一個高層大單位；華懋集團同日以招標形式發售何文田瑜一8個三房單位；富邦銀行作為銀主，推出大埔沙田嶺段三幢獨立屋，均已上載樓書，預計短期內招標發售；新地將於今日公布啟德天璽．天第2期的最新銷售安排。