啟德租賃106宗　連續11個月破百

　　【大公報訊】啟德新區商業配套日趨成熟，屋苑樓齡新，吸引大批租客，租賃活躍。代理表示，啟德新區租賃成交量已連續11個月逾百宗，其中新入伙的天璽．天本月暫錄22宗，平均實用呎租達63元。

　　中原地產分行經理施蒂文表示，啟德新區本月暫錄106宗租賃成交，連續11個月破百宗，其中天璽．天1期本月已錄22宗，平均實用呎租63元。該盤3座中層A3室，實用面積443方呎，兩房間隔，以3萬元租出，實用呎租67.7元，業主於2024年11月以約1058萬元一手購入，現租出享3.4厘租金回報。

　　珀麗灣四房複式5.5萬租出

　　大單位租賃表現活躍，香港置業助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣6期33座極高層複式單位，實用面積1551方呎，屬四房雙套間隔，設逾千方呎大平台及私人天台，獲區外家庭客以5.5萬元承租，實用呎租35.5元。資料顯示，業主於2012年斥1712.5萬元購入上述單位，享租金回報約3.9厘。

　　中原地產分行經理曾嘉滙表示，馬鞍山星漣海3B座中層H室，實用面積1222方呎，屬四房連套房及工人房間隔，業主叫租4.7萬元，議價至4.38萬元租出，實用呎租35.8元。新租客為同區客，業主於2022年以1900萬元購入單位，是次租出可享約2.8厘回報。