趁低吸納/北水160億撈底 港股V彈

　　圖：港股昨日走勢波動，上下波幅354點，收市升4點。\中通社

　　港股昨日V彈，微升4點收盤，北水淨流入近160億元撈底。資金炒股不炒市，市傳內地研究再推出穩定樓市措施，一眾內房股抽升，融創中國（01918）升逾6%，華潤置地（01109）及碧桂園（02007）亦分別升2.5%及3%，專家認為財政狀況較穩健的內房股可看高一線。

　　花旗與滙豐環球分別發表研究報告，花旗報告預計中央經濟工作會議12月召開，可望出台新一輪房地產支持政策。滙豐則推薦華潤置地（01109）等股份。\大公報記者 麥晉瑋

　　恒指高開近170點後，早段一度升見26046點。其後持續回軟，二萬六關口得而復失，午後更倒跌低見25692點。臨收市前半小時資金積極撈底，最終微升4點以25835點收盤，成交增至2451億元。北水全日淨流入159.9億，主力買指數ETF，盈富基金（02800）及恒生國指ETF（02828）分別吸資74.2及19.1億元，阿里巴巴（09988）亦錄10.7億元淨流入。

　　消息指內地正考慮新一輪房地產支持政策，以扭轉低迷市場情緒，防止行業進一步疲軟，影響金融系統穩定。而目前住房和城鄉建設部等多部門正衡量一系列選項，包括首次在全國範圍內對新增個人住房貸款提供貼息。此外，提高房貸借款人的個人所得稅專項扣除，及進一步降低住房交易契稅等措施也有可能推出。

　　花旗料未來兩月減息降準

　　花旗的研究報告指出，中國實現2025年「5%左右」GDP增長目標的壓力似乎不大，這可能促使決策者採取觀望及按兵不動的策略，但2025年中央經濟工作會議預計12月召開，有可能會後出台新一輪房地產政策支持措施，但相信不會動用自身資產負債表進行干預，有可能會出台增量措施以進一步支持需求。此外，未來兩個月是人行減息、下調存款準備金率的窗口期，最可能在明年1月出現。

　　資深證券界人士謝明光指出，港股受外圍拖累，但投資者對後市仍有信心，因過去幾年港股相對落後，雖今年已錄得一定升幅，但對外資來說，港股估值仍吸引，不少外資仍然低配港股。目前是港股整固期，相信無論是外資還是普通散戶都在等更多的利好消息出現，而事實上，港股確實需要新催化劑才有望展開下一輪升浪。估計12月中央經濟工作會議後會有利好政策出台，相信一些財政較穩鍵的內房率先受惠，如中海外（00688）及華潤置地（01109）。

　　滙豐薦潤地建發新城發展

　　滙豐環球研究的報告也表示，內地房地產市場已陷入政策空窗期，部分不利現象開始浮現，或不足以穩定樓市。不過，若政策靈活調整，有關現象仍可修復。投資者應關注可能出台的房地產市場支持政策，或成為內房股催化劑。在政策預期低迷下，任何政策消息均可能被視為利好。只要樓價預期回穩，被壓抑的需求加上供應持續緊縮，將支持市場復甦。

　　該行認為華潤置地、建發國際（01908）及新城發展（01030）的常態化盈利有顯著上行空間，且盈利能見度優於同行，分別給予「買入」評級，目標價為43元、21.7元及3.3元。