加快推盤/恒地首匯擬下周上樓書　12月出擊

　　圖：林達民表示，首匯標準戶由一房至四房，其中兩房戶佔逾四成。

　　多個新盤加快開售步伐，恒基地產（00012）旗下紅磡大型重建項目第5期命名首匯，部署最快下周上載樓書，有機會12月開賣。

　　恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，首匯主攻中大型單位，平均面積為已推售期數中最大。標準單位除了一房至三房戶外，更首度提供四房戶。該盤兩房佔逾四成最多，一房、三房及四房戶佔逾50%，另有頂層特色戶。預計關鍵日期為2026年12月31日。

　　該系列已推售的4期累積售出1002伙，套現近60億元。其中THE HADDON下周展開交樓程序。

　　林達民又指出，同系西半山天御迄今累售16伙，套現逾22億元，平均成交呎價約5萬元，海外及本地買家各佔一半。展望後市，他認為息口低走，發展商持貨成本愈來愈低，加上一手交投增加，去庫存速度加快，對明年樓價看升。

　　柏景峰今推150伙 超額29倍

　　另外，信和置業（00083）夥資本策略地產（00497）合資的油塘柏景峰，首輪銷售昨午截票，經過6天登記期共收逾4500票，按今日首批開售150伙計，超額認購逾29倍。

　　此外，何文田傲玟獲一個內地家庭客戶斥資近1.07億元買入3個單位，包括一個地下連花園單位及兩個標準戶，成交價介乎2359萬至5852.6萬元，呎價由18797至26000元。買家計劃將地下連花園單位自住，另兩伙留作長線收租。