滶晨Ⅱ錄「一客四食」 涉資逾半億

　　【大公報訊】本港銀行近月兩度減息，「供平過租」越趨明顯，投資者再大舉出動掃貨。新世界（00017）夥資策（00497）及麗新（00488）合作發展的黃竹坑滶晨Ⅱ，錄得「一客四食」個案，涉資逾半億元。

　　滶晨Ⅱ獲大手客斥資5779.5萬連購4伙兩房戶，包括第2座27樓C單位，實用面積591方呎，作價1515.1萬元，呎價25636元。買家睇中項目設計及交通配套，遂落實入市。

　　滶晨及滶晨Ⅱ開售至今共售679伙，套現近117億元。另該系列今日推出74伙發售。

　　新盤市場再錄億元大刁。恒地（00012）夥新世界（00017）的西半山天御第二期，據成交紀錄冊顯示，第1座28樓A室昨日經招標售出，實用面積2772方呎，四房間隔，連一個車位售逾1.49億元，呎價53874元。買家可獲「代繳從價印花稅」優惠。天御兩期由9月底至今累售約14伙，總成交金額逾19.7億元。

　　中國海外（00688）牽頭發展的啟德維港．灣畔，昨日售出2伙，套現3252.3萬元。分別為第1B期第2B座20樓C單位，實用面積569方呎，成交價1769萬元，呎價31090元，3房戶型；及第2A座2樓A單位，實用面積560方呎，作價1483.3萬元，呎價26488元，2房連儲物房。代理表示買家看好跑道區，加上樓市回暖，現時銀行息口較低，為入市好時機。