話你知/買無契樓有何風險？
2025-11-20
作者：百事通
「無契樓」是指賣方在買賣物業時，無法向買家提供完整樓契，或是樓契中缺少了轉名契、授權書、買賣合約等重要文件。
樓契缺少或不完整可能影響交易的法律效力，即使向土地註冊處申請樓契的「核證副本」（俗稱「影印契」），買家亦較難申請按揭，業主要賣單位，往往要遠低於市價吸客。
「無契樓」是指賣方在買賣物業時，無法向買家提供完整樓契，或是樓契中缺少了轉名契、授權書、買賣合約等重要文件。
樓契缺少或不完整可能影響交易的法律效力，即使向土地註冊處申請樓契的「核證副本」（俗稱「影印契」），買家亦較難申請按揭，業主要賣單位，往往要遠低於市價吸客。
