相機行事/「星堤二期」修改設計 停工超一年

　　圖：新地及興勝創建發展的屯門掃管笏項目，繼去年中停工後，最近更是拆除棚架。

　　發展商除減慢建築進度，延遲樓盤落成日期外，個別極端情況更會暫停起樓。如由新地（00016）及興勝創建（00896）合作發展的屯門掃管笏項目（市場稱為「星堤二期」），早於去年中停工，發展商當時指出，會因應市場變化，修改設計，建築進度也要作調整；迄今已超過一年，仍未見任何新進展，最近更拆除棚架。

　　新地佔有該項目逾75%的權益，興勝只佔不到四分一。對實力雄厚的新地而言，即使要收購興勝所持權益，相信新地也絕對有能力完成項目發展。或有人質疑該項目將來要蝕本，新地也不可能讓項目爛尾收場，影響其聲譽。

　　暫時停工此種非常規操作，雖則極為罕見但也並非首次。

　　保聲譽 項目不爛尾

　　1997年發生亞洲金融風暴，樓市哀鴻遍野之際，新地於1998年1月高調公布，受外圍因素影響及本港經濟環境急劇改變，股市及樓市大幅調整下，決定旗下10個地盤停工或放緩工程進度。另在2008年爆發世紀金融風暴，新地也曾稱會暫停3個小型工商項目的建築工序和押後新投資項目。