租客追加至3.26萬 搶租藍灣半島

　　圖：藍灣半島一個交吉不久的租盤，獲新租客主動追加600元搶租。

　　【大公報訊】租盤嚴重短缺，租客少不免要捱貴租。小西灣藍灣半島一個交吉不久的租盤，獲新租客主動追加600元搶租，月租3.26萬元成交。

　　世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，藍灣半島第5座中層B室，實用733方呎，3房套房另工人房間隔，望藍塘海峽及清水灣海景，屬優質盤源。單位舊租完約在即，業主2個月前放租叫價3.2萬元，當時舊租客仍有一個月租約尚未遷出。放租期間獲有心人相中，唯恐租盤短缺下遲租無着落，索性主動追加600元承租，結果雙方一拍即合，月租3.26萬元，呎租44元。業主2011年以860萬元購入，按最新租約計算，租金回報率4.5厘。

　　租務暢旺，優質租盤更是搶手。美聯分行高級營業經理陳昌裕表示，太古城9月份租務仍算活躍，錄得約22宗租務成交。踏入10月份該行亦促成一宗租務，單位為明宮閣中層G室，實用面積582方呎，兩房戶型，業主事前重新裝修一心提升租金水平。經裝修後獲租客睇中以月租2.7萬元承租，呎租高達46元，屬高於同類戶型市價成交。業主2009年3月買入價403萬元，以目前租金計算，租金回報高達8厘。